金泰大厦介绍

金泰大厦位于北京市朝阳区西坝河南路1号，是三元桥商圈的核心商务地标，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

建筑规模：总建筑面积约4.5万平方米，地上29层，地下3层。1-2层为商业配套，3-29层为甲级办公区域，标准层建筑面积约1350平方米。

竣工时间：2001年建成并投入使用，经过多年运营，设施和服务持续优化。

产权归属：由京能集团旗下的京能房产租赁公司持有并管理，为只租不售的5A甲级涉外写字楼。

地理位置与交通

区位优势：地处东北二环外、三环内，紧邻西坝河与小月河，被和平里、西坝河等成熟社区环绕，生态环境优越。

地铁交通：紧邻地铁13号线柳芳站，步行约2分钟即可到达；周边还覆盖地铁5号线和平里北街站、17号线西坝河站，形成“四线交汇”的便捷交通网络。

公交线路：周边设有柳芳公交总站，104快、116、606等20余条公交线路途经，可快速直达北京站、雍和宫、东单、王府井等核心区域。

驾车便利：南侧为和平里北街、柳芳北街，距北二环、东三环、北三环主路均不超过3分钟车程，可通过机场高速快速抵达首都国际机场。

硬件设施

建筑外观：采用比利时现代绿玻璃幕墙设计，搭配半落地窗，采光充足，与周边绿化带和河流景观相融合，形成独特的生态办公氛围。

楼层布局：大开间设计，除承重柱外，隔断可灵活拆卸，空间利用率高达70%-74%，满足不同企业对办公空间的个性化需求。

层高与净高：层高3.5米，吊顶后净高2.51米，空间开阔舒适，适合各类办公场景。

配套设施：配备4部三菱商务客梯、2部日立商务梯及2部货梯，满足高效垂直交通需求；地下设有220个停车位，停车费1500元/月。

商业配套

餐饮服务：二层设有员工餐厅，可容纳约100人同时用餐，提供卫生、多样化的餐食选择；周边还有吉野家、瑞幸咖啡、便利蜂等餐饮品牌，满足日常饮食需求。

会议设施：配备可容纳100人、30人、10人的大、中、小会议室，以及路演厅、共享空间等，满足企业会议、洽谈、活动等需求。

金融服务：一层设有工商银行、农业银行、等金融机构，方便企业办理金融业务。

智能化管理

安全系统：采用二维码门禁系统，配合24个高清摄像头全覆盖监控，数据接入物业云平台，可通过手机端实时查看，保障办公安全。

能源管理：提供24小时冷却水，空调系统可根据需求灵活调节，部分区域支持24小时空调服务，兼顾节能与舒适。

大数据应用：通过大数据分析优化空间使用效率，提升物业管理和服务质量，为企业提供更高效的空间管理解决方案。

租户与市场表现

入驻企业：吸引了、三菱电梯、瑞典钢铁等国内外知名企业入驻，涵盖金融、科技、贸易等多个领域，形成多元化的商务生态。

租金与免租期：租金范围在120-150元/月/平方米，享受6-9个月超长免租期，适合不同规模企业的需求。

金泰大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的空间设计和专业的物业管理，成为北京东三环区域备受青睐的商务办公选择，尤其适合追求高效通勤、优质办公环境和生态办公体验的企业。

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