堂子胡同9号

独栋·西单泛金融街·堂子胡同9号（代用名）

项目：堂子胡同9号（可冠名）

位置：西城区堂子胡同9号

交通：1/4号线西单站北行400米，4号线灵境胡同站南行600米

定位：甲级写字楼，主要服务企业总部及金融机构

建筑面积：总建筑面积48000㎡，其中地上建筑面积约32000㎡（办公面积28000㎡）；地下建筑面积约16000㎡；标准层面积约3000㎡

楼层：B4-10F; B4-B2停车场；B1-1F商业；2F-10F办公

层高：8F-10F为4.4m; 2F-7F为4.2m; 1F为5.5m, B1为4.4m, B2为3.2m, B3为3.1m B4为3.4m

车位数量：194个

网络：三网通

装修和智能化标准：绿建三星，公区精装，租区毛坯开间（可定制化精装代建）

结构荷载：办公区2GN/㎡

项目特点：

1.泛金融街/西单商圈稀缺甲级独栋办公（整租优先可冠名）

2.配套地下车位近200个（周围办公juewujinyou）

3.市政燃气管道（可设员工食堂商务宴厅）

4.10米挑高大堂（带地暖）, 办公层高4.2-4.4米(视野开阔）

5.四面采光无遮挡,中庭超大沐光天井（明朗不压抑）

6.12部精装电梯含独立VIP电梯(高管专属通道)

7.可做定制化精装修代建（机动性强）

8.行政卫生间/员工卫生间（私密性强

物业招商部  亚运村写字楼出租  朝阳区写字楼出租  办公室招租 

专题观察 | 企业为何纷纷抢滩雄安？

自从2017年4月1日雄安新区设立以来，6年有余，先后有63家中央企业投身雄安新区建设，4家央企总部和超160家央企二、sanji子公司落户雄安新区，近4000家来自北京的企业在雄安新区注册。

当前，雄安新区已经进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进的重要阶段，更多的企业心向这座未来之城。抢滩雄安新区，已经成为一种现象和热潮。立足用户思维，洞察企业抢滩雄安新区的背后缘由，主要有以下四点。

一、立足千年大计 战略布局

着眼顶层设计和发展大势，立足高点，战略布局，是企业成就bainianpinpai的关键要素。抢滩雄安新区，正是企业战略布局的千年机遇。

雄安新区坚持“世界眼光、guojibiaozhun、中国特色、高点定位”的理念规划建设,是“千年大计、国家大事”，出生即自带光环。雄安新区将成为深圳特区、浦东新区之后的又一个guojiaji新区，肩负振兴北方经济和平衡南北经济差异的重要使命，将建设成为高水平社会主义现代化城市、推动高质量发展的全国样板，成为探索人类发展的未来之城。

大格局，大视野，在如此千年难遇的背景下，抢滩雄安，战略布局，是每一家有长远眼光的企业都应该重点考虑的大事。

二、积极响应号召 使命担当

一定程度上讲，响应号召进驻雄安新区，是企业尤其是国央企的使命。响应号召分为两种，响应政府号召，响应总部号召。

雄安新区坚持以承接北京非首都功能疏解为“牛鼻子”，将以在京部委所属高校、医院和央企总部为重点，分期分批推动相关非首都功能向雄安新区疏解。当前，雄安新区已经进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进的重要阶段，每一家央guoqi都在积极响应，肩负使命担当，积极抢滩雄安。

央guoqi总部进驻雄安后，旗下公司以及相关合作公司也将响应总部号召，进驻雄安，与总部保持近距离，形成总部产业集群。

三、着眼雄安建设 把握商机

在当前的雄安新区，商机随处可见。抢滩雄安，就是抢先把握商机。

城市建设层面，拔节生长的雄安新区，孕育着无限商机。无论是金融投资还是基建开发，无论是规划设计还是工程施工，无论是材料供应还是智能服务，哪怕是一个小小的供应商，都有望在这个超大蛋糕上分一块。

产业规划层面，雄安新区重点承接高校和科研机构、医疗健康机构、金融机构、高端服务业、高新技术产业等北京非首都功能，重点发展新一代信息技术产业、现代生命科学和生物技术产业、新材料产业、高端现代服务业、绿色生态农业，构建生态产业链，为进驻或即将进驻的企业提供发展机遇。

四、鲜享完善平台 奔赴未来

抢滩雄安，即可抢“鲜”坐享新区日趋完善的各种城市级配套和平台。

北海幼儿园、史家胡同小学、北京四中、宣武医院“三校一院”已经建成交付启用；雄安金湖公园、悦容公园、郊野公园等一批公园已经建成开放；体育中心、大学园、图书馆等一批公共服务设施即将竣工。

雄安容东，雄安新区起步区的先导示范区，是新区首个大规模建成区。雄安﹒电建智汇城项目是雄安容东片区内的代表项目，为首批进驻未来之城的企业提供平台。

雄安﹒电建智汇城项目被誉为千年大计序幕作品，总建筑面积约166万平米，100余栋建筑，产品包括写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大类型。雄安温德姆酒店、雄安奥特莱斯、慧智港新天地、碳中和广场、雄安印象展览馆、雄安之翼剧场等自身配套齐全。

为匹配不同企业需求，雄安﹒电建智汇城项目规划有写字楼、特色办公、独栋商办等多种办公空间，以“智能网联”为核心产业，以机器人研发、金融、生物医药、新能源、高端现代服务等为辅助产业，打造“1+N”产业集群，提供“POWER+ 产业赋能平台、S+物业服务体系”全产业链闭环服务，让企业来得了，留得住，发展好。