北京第一上海中心介绍

北京第一上海中心是一座位于北京市朝阳区亮马桥路39号的综合性商务楼宇，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

地理位置：地处东三环与东四环之间，属于泛CBD区域的朝阳公园板块，紧邻燕莎商圈，距离东三环路约1公里，距离首都机场约20公里，驾车30分钟可达。

建筑规模：总建筑面积约3.2万平方米，建筑高度33米，共9层（含地下2层）。

建成时间：2000年12月投入使用，后经改造升级，部分区域于2017年重新装修。

功能布局

商业配套：一层为底商，设有餐饮、零售等商业设施，满足办公人员日常消费需求。

写字楼空间：二层及以上为写字楼区域，标准层面积约为2000平方米，得房率70%，标准层高2.45米至3米，可灵活划分办公空间。

公共区域：配备300平方米大堂，彰显企业尊贵感；楼内设有天井式中庭花园，部分楼层设有露台或观景区域，提升办公环境品质。

交通与配套

公共交通：周边公交线路丰富（如4路、402路、413路等），距离地铁10号线亮马桥站约1000米，步行10分钟可达；地铁14号线枣营站也在附近，交通便利。

停车设施：地上地下共提供约150个停车位，车位租金为地上1100元/月、地下1300元/月，满足企业员工及访客停车需求。

生活配套：周边500米范围内有蓝色港湾、燕莎国际友谊商城等大型商业综合体，以及凯宾斯基饭店、长城饭店等高端酒店，餐饮、娱乐、购物资源丰富。

物业服务

物业公司：北京加士活酒店物业管理有限公司，提供24小时安保、保洁、设备维护等服务。

物业费：约29元/天/平方米或30元/月/平方米（不同来源数据略有差异），包含公共区域维护、能耗分摊等费用。

配套设施：楼内设有餐厅、咖啡厅、会议室等共享空间，部分楼层配备独立电梯，提升办公便利性。

入驻企业

作为涉外商务区核心载体，吸引了金融、医疗、国际救援、文化传媒等领域的大型企业入驻，如大型金融公司、国际体检中心、医疗美容机构等，国际化氛围浓厚。

综上，北京第一上海中心凭借优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，成为燕莎商圈内具有较高知名度的商务办公场所，适合对办公环境和国际化氛围有较高要求的企入驻。

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