恒通商务园物业招商部

恒通商务园

恒通国际商务园，简称UBP)是北京市朝阳区首个花园式的国际商务园区，地址位于朝阳区酒仙桥北路10号，是北京市朝阳区首个花园式的商务园区，拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，典雅古朴，独具风貌，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。  恒通国际商务园前身为北京电子管厂厂区，老建筑在改造中完整地保留了其历史风貌，配以高品质现代办公、通讯设施后成为符合国际企业总部办公需求的甲级写字楼，园区新建项目也体现了简约的折衷主义建筑风格，并更加注重建筑物人性化、空间感、生态环保、节能等设计理念。园区不仅提供独具特色的高品质写字楼现房，同时也可为客户提供从设计到竣工交付钥匙的全程量身定制解决方案。恒通商务园定位为国际商务园区，入驻的高科技企业还可享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策，政策利好吸引了苏黎世保险、ABB、雀巢、强生、京东方半导体、乐华梅兰、艾佩斯及浦发银行、BOC气体公司、东方电子管、佰特瑞德商贸公司、北京天利易行投资公司等企业，现已形成集管理总部、营销总部、研发总部、数据总部等于一体的国际客户“总部基地”,园区不仅提供独具特色的高品质写字楼现房，同时也可为客户提供从设计到竣工交付钥匙的全程量身定制解决方案。  

物业招商部  亚运村写字楼出租  朝阳区写字楼出租  办公室招租 

繁花引︱步长国际奢装商务楼推介会圆满落幕

6月5日芒种时节，步长国际奢装商务楼推介会于项目现场如期举办，北京城市副中心运河商务区经信局、管委会、产业发展服务有限公司相关领导；JLL、savills等40余家代理行代表；步长国际相关负责人及多家媒体代表出席了本次活动。

步长国际项目是山东步长制药股份有限公司的权属产权。为了便于经营及管理，2022年5月在北京成立全资物业子公司。主要负责项目经营及运营管理。在致力于为业主及租赁客户提供高品质、全方位的运营管理服务的同时，做为步长制药上市公司在商业办公地产领域的重要战略布局，步长国际项目也承载了上市公司，对于高标准的办公园区的追求与期待。

步长国际写字楼位于北京市通州区金融街园中园区域，隶属北京城市副中心运河商务区。项目北距首都机场仅16公里，驾车20分钟可达；步行可抵地铁6号线物资学院路站，以及正在建设中的地铁22号线永顺站、M101线商务园站。

步长国际整体建筑面积5.9万平方米，由4栋3-5层低密奢装办公楼组成，拥有5A级花园式生态园林，综合绿化率高达70%、容积率低至1.09，为入驻企业营造了一个稀缺的花园式办公环境，填补了目前运河商务区总部级商办市场之空白。

“步长国际享有的交通路网：1条市郊铁路（副中心线：北京西站-通州站），2条快速路（京通快速路和广渠路）；3条地铁（6号线、22号线、M101号线）；4条城市铁路（S3、S6、京唐、京滨城际铁路）以及6条高速公路（京平、京沈、京津、6环路、密涿、京秦）链接了京津冀。这意味着入驻企业能够以相对较低的成本招聘以北三县为代表的京津冀高质素员工，同时也能提升此类人群的生活幸福感。”与会嘉宾表示。

不仅如此，步长国际更以“山丘”式微地形，打造林间庭院，叠水，景亭、鹿溪、竹境等20余处园景，遍植玉兰、樱花、法桐、海棠、银杏、五角枫等，四季皆有独特风景可赏；同时设有健身及运动场地，充分呵护入驻企业人员身心健康，倡导绿色生态的人性化办公方式。

“步长国际写字楼拥有youxiu的挑空大堂，全部为高品质石材铺装、还有艺术天花吊顶，共同营造出高端国际化的商务氛围，能够充分彰显入驻企业的实力和品牌形象”，与会代理行代表言，“作为稀有的高配奢装现房，步长国际不仅层高和使用率具备优势，同时内含总裁办公区，会客区、休息区、茶室、书房、小型会议区、秘书室、独立盥洗室等功能分区，相对完善的配套令企业即租即用，为企业节约了装修成本与装修时间。”