金澳国际中心物业租赁部欢迎您

金澳国际中心

金澳国际大厦利用我们项目特有的建筑高度，并通过与周围建筑物形成外观差异，来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中，具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺，打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品，来体现投资价值，满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。

金澳国际位居马甸桥西北角，是北三环规模Zui大的立体交通枢纽。其交通面积与区域面积之比，高出北京平均水平50%以上。八达岭高速公路起点、北中轴路、京城三大商圈交汇点，造就了马甸强大的地缘优势和寸土寸金的商务格局。相对于二环、四环，北三环连接了，板块链接效益无人能及。北三环与八达岭高速路交汇处。东到马甸公园、南至北三环辅路、北临国家质检zongju和冠城园。金澳国际中心四周被众多交通干线包围，10分钟之内，联通二环、三环、四环，地铁十号线建德门站，与项目仅5分钟步距，；机场4线、特8外、特8内、55路、运通101线、运通104线、123路等。

金澳国际直接辐射亚运村商圈、金融街商圈、中关村商圈。规划建设用地1.4顷，总建筑面积140,000平米，其中酒店式公寓50,000平米，智能写字楼近60,000平米以及20,000平米的主体商业。百米高度的综合建筑成为北三环至高点和亚奥门户的地标建筑。

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2024华彬中心高质量发展营销启动会暨红、绿板块产品联合发布会

暖阳斜照，万物苏醒。在这生机勃勃的春日，我们相聚一堂，共赏春光无限。

3月28日，2024华彬中心高质量发展营销启动会暨红、绿板块产品联合发布会。这是一场关于创新、发展与共赢的盛会，更是华彬中心在2024年开启新征程、迈向新的起点。

红、绿板块联动

本次发布会，华彬中心将推动绿色板块品牌、产品和销售渠道共享体系建设，实现资源共享、优势互补。这不仅将提升华彬中心的经营效益，更将推动绿色产业发展。此外，发布会还邀请了众多行业精英和媒体代表，共同见证这一历史时刻，共同探讨行业未来的发展趋势。由华彬中心牵头的华彬红色板块、华彬全球精英俱乐部、华彬生态园、华彬费尔蒙酒店、华彬城市俱乐部、华彬大业装饰相继进行产品推广。

01-华彬中心产品发布  REIGNWOOD CENTER

华彬中心副总经理邢波先生介绍华彬中心改、创、新发展，讲解CBD区域楼宇数据与客源行业数据分析，提供华彬中心签约数据和营销理念，以及6大产品矩阵互补性。

华彬中心改革创新四个方面：第一，开创独立调研CBD及周边区域市场动态，完成竞品和客群数据统计与分析，做到知己知彼，百战不殆。第二，提供6大产品，形成产品矩阵，全方位满足客户需求。第三，定位主流客户群：生物医疗大健康、外资企业总部及分支机构、科技研发。第四，直系营销，降本增效，有效降低营销成本7%，直客签约率达9%。

2023年华彬中心写字楼签约合同租金净增长 4.5%。其中签约客户34家，签约面积11,000平方米，生物医疗企业占比31%，外资机构占比28%，科技创新企业占比19%，现代服务业占比14%，其他占比8%。

2024年华彬中心“多样化产品”华彬中心将根据市场，投放市场多样化的功能性产品以全方位满足客户需求。

主力产品：3.0+产品暨精装样板、3.0+升级产品暨全新定制。

辅助产品：遗留产品、提及产品暨翻新产品。

助力产品：毛坯产品、小户型的短周期产品。

华彬中心，作为科技兴邦的战略践行者，始终坚持高质量发展不动摇。此次发布会，不仅是对华彬中心过去成就的总结，更是对未来发展的展望。华彬中心将依托其强大的品牌影响力，推动高水平科技楼宇建设，培养一支敢于挑战、善于创新的精英团队。同时，华彬中心还将深化渠道战略合作，创新研发产品，以逆势而上的姿态引领行业市场。

02-华彬城市俱乐部  REIGNWOOD CITY CLUB

华彬城市俱乐部为华彬中心为客户提供360°全方位服务。拥有华彬艺术博物馆、华彬钢琴博物馆、红酒博物馆、华彬歌剧院、天海宫中餐厅、景观酒廊、会议中心、绣美食餐厅、唯丝唯尔美发中心等，是商务宴请、特色餐饮、文化展示、大型会议于一体的复合式大型服务综合体。

 03-VOSS  VOSS WATER

VOSS始于1998年，两个年轻人希望将zuihao的瓶装饮用水带给消费者。历经严格筛选，VOSSZui终诞生于挪威。凭借着无与伦比的水质，以及Calvin Klein前任设计总监Neil Kraft精心打造的独特瓶身设计，一经发布便迅速风靡好莱坞，成为政要会议、dingji赛事及颁奖礼等社会名流场所挚爱之选。在中国，VOSS连续三年成为黑珍珠餐厅指南唯一官方推荐用水。现如今，遍布全球的VOSS已成为代表高品质生活方式的经典品牌。

04-华彬费尔蒙酒店  FAIRMONT BEIJING

发布会上，华彬费尔蒙酒店通过PPT演示和现场讲解详细介绍了酒店的悠久历史，国际的dingji管理集团、酒店为客户提供的魅力个性化服务，从美食创意到dingji会议设施，从独特的建筑创意风格到中央商务区的地理位置，从各具特色的房型设计到尊享的客房服务。从费尔蒙金尊酒廊到8悦融合餐厅，从刃餐厅到大堂酒廊，从蔚柳溪水疗到健身中心，每一处无不体会到酒店的独特用心。也正是费尔蒙酒店的用心和独特，今年又成为两会接待酒店，成功承接港澳人员入住。

05-华彬生态园  REIGNWOOD PINE VALLEY

华彬集团在北京昌平开展近30年的生态修复工程，成功将昔日风沙地改造成为环境优美的绿色园林。华彬生态园区以时尚运动，健康养生为特色，集休闲度假、体育竞技、康养娱乐、研学教育、会议团建、婚礼场地等多功能为一体的全国Zui具影响力的生态、康养、体育、文旅目的地。近年来园区内陆续引入马术、足球、冰雪、飞盘等健康时尚运动，成为众多企业团体休闲运动的热门打卡地。通过本次产品发布会，让更多的人了解和喜爱华彬生态园，也更深入地了解集团产业资源，推动交流互鉴。

北京华彬大业装饰设计咨询有限公司，于2004年由华彬集团与台湾设计师姜承豫先生共同创立，并由姜承豫先生亲自主持。本公司核心的经营理念为建立室内设计工作的全方位运作模式，从设计前期的全面统筹，商业定位、盈利模式、功能探讨、预算编制、设计方案、施工图绘制，至工程施工管理、成本管控、竣工验收交接等，形成一体化的操作流程，利用科学化的管控手段Zui终使商业目的转化为设计效果并经由工程实现达到完美的结合。