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专题观察 | 企业为何纷纷抢滩雄安？

自从2017年4月1日雄安新区设立以来，6年有余，先后有63家中央企业投身雄安新区建设，4家央企总部和超160家央企子公司落户雄安新区，近4000家来自北京的企业在雄安新区注册。

当前，雄安新区已经进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进的重要阶段，更多的企业心向这座未来之城。抢滩雄安新区，已经成为一种现象和热潮。立足用户思维，洞察企业抢滩雄安新区的背后缘由，主要有以下四点。

一、立足千年大计 战略布局

着眼顶层设计和发展大势，立足高点，战略布局，是企业成就品牌的关键要素。抢滩雄安新区，正是企业战略布局的千年机遇。

雄安新区坚持“世界眼光、标准、中国特色、高点定位”的理念规划建设,是“千年大计、国家大事”，出生即自带光环。雄安新区将成为深圳特区、浦东新区之后的又一个新区，肩负振兴北方经济和平衡南北经济差异的重要使命，将建设成为高水平社会主义现代化城市、推动高质量发展的全国样板，成为探索人类发展的未来之城。

大格局，大视野，在如此千年难遇的背景下，抢滩雄安，战略布局，是每一家有长远眼光的企业都应该重点考虑的大事。

二、积极响应号召 使命担当

一定程度上讲，响应号召进驻雄安新区，是企业尤其是国央企的使命。响应号召分为两种，响应政府号召，响应总部号召。

雄安新区坚持以承接北京非首都功能疏解为“牛鼻子”，将以在京部委所属高校、医院和央企总部为重点，分期分批推动相关非首都功能向雄安新区疏解。当前，雄安新区已经进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进的重要阶段，每一家央企都在积极响应，肩负使命担当，积极抢滩雄安。

央国企总部进驻雄安后，旗下公司以及相关合作公司也将响应总部号召，进驻雄安，与总部保持近距离，形成总部产业集群。

三、着眼雄安建设 把握商机

在当前的雄安新区，商机随处可见。抢滩雄安，就是抢先把握商机。

城市建设层面，拔节生长的雄安新区，孕育着无限商机。无论是金融投资还是基建开发，无论是规划设计还是工程施工，无论是材料供应还是智能服务，哪怕是一个小小的供应商，都有望在这个超大蛋糕上分一块。

产业规划层面，雄安新区重点承接高校和科研机构、医疗健康机构、金融机构、高端服务业、高新技术产业等北京非首都功能，重点发展新一代信息技术产业、现代生命科学和生物技术产业、新材料产业、高端现代服务业、绿色生态农业，构建生态产业链，为进驻或即将进驻的企业提供发展机遇。

四、鲜享完善平台 奔赴未来

抢滩雄安，即可抢“鲜”坐享新区日趋完善的各种城市级配套和平台。

北海幼儿园、史家胡同小学、北京四中、宣武医院“三校一院”已经建成交付启用；雄安金湖公园、悦容公园、郊野公园等一批公园已经建成开放；体育中心、大学园、图书馆等一批公共服务设施即将竣工。

雄安容东，雄安新区起步区的先导示范区，是新区首个大规模建成区。雄安﹒电建智汇城项目是雄安容东片区内的代表项目，为首批进驻未来之城的企业提供平台。

雄安﹒电建智汇城项目被誉为千年大计序幕作品，总建筑面积约166万平米，100余栋建筑，产品包括写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大类型。雄安温德姆酒店、雄安奥特莱斯、慧智港新天地、碳中和广场、雄安印象展览馆、雄安之翼剧场等自身配套齐全。

为匹配不同企业需求，雄安﹒电建智汇城项目规划有写字楼、特色办公、独栋商办等多种办公空间，以“智能网联”为核心产业，以机器人研发、金融、生物医药、新能源、高端现代服务等为辅助产业，打造“1+N”产业集群，提供“POWER+ 产业赋能平台、S+物业服务体系”全产业链闭环服务，让企业来得了，留得住，发展好。

新保利大厦

新保利大厦由中国保利集团公司及其所属保利地产开发的新保利大厦，位于北京东二环路东四十条桥西南侧，占地面积约2公顷。新保利大厦集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体，建成后将成为北京又一处地标性建筑。以抢救圆明园国宝而闻名海内外的保利艺术博物馆，将移至大厦中庭悬浮体内，继续集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物，弘扬祖国悠久的历史与灿烂的文化。在高档写字楼中兴建博物馆，这在国内尚属首次，在世界范围内也是极为罕见的。

行政区域：东城区

所属商圈：东二环

大厦位置：二环以内

大厦地址：东城区东四十条西南角，朝阳西北大街1号 (邮编:100010)

建筑面积：101953.67平米

楼层总数：地上29层，地下4层

净层高：2.8米

物业公司：第一太平戴维斯

设计单位：美国SOM设计公司

销售许可证：京房售证字(2006)236号

X京房权证市涉外字第000221号

入住时间：2006-10-1

开盘时间：0001-1-1

电    梯：26部德国原装进口蒂森电梯

网    络：网通、电信、铁通

空    调：中央空调

车    位：约车位500个

装修标准：公共部分精装