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金宝大厦介绍

金宝大厦位于北京市东城区金宝街89号，是集甲级写字楼、超豪华酒店、购物中心及中心花园于一体的综合性建筑群，由富华集团投资开发，于2005年建成。以下是其详细介绍：

地理位置

大厦地处王府井大街、长安街和东二环路围合区域，西接王府井商圈，东临东二环，步行5分钟可达地铁5号线灯市口站，周边公交线路密集，交通便捷。该区域与CBD、建国门商业圈形成“三足鼎立”格局，商务氛围浓厚。

建筑规模

总建筑面积约16.73万平方米，其中写字楼部分约5.1万平方米，地上17层，地下3层，标准层高3.7米，净高2.7米，得房率约70%。楼体高度约68米，采用“玻璃幕墙+铝板”外立面与“大理石材+平窗”内部设计，既展现现代感又兼顾私密性，楼顶亮化工程及LED彩灯营造出璀璨夜景。

配套设施

配备8部日立高速电梯、350余个地下智能停车位，提供四管制中央空调、24小时冷却水系统及双路供电保障。大厦内设有银行、餐厅、健身中心等，与丽晶酒店共享4000平方米中心花园。

商务优势

周边汇聚东方广场、丽苑公寓等甲级写字楼及东方君悦、王府半岛等五星级酒店，商务资源丰富。主力户型180-3500㎡，可灵活组合，租金参考120-150元/月/㎡，适合成长型企业入驻。

认证与环保

获得LEED O+M铂金级认证，采用LOW-E中空玻璃外墙，具备保暖、隔音、防辐射功能，同时配备PM2.5空气净化系统，兼顾环保与舒适性。

金宝大厦凭借优越的地理位置、完善的配套设施和高端的商务氛围，成为北京东城区核心商圈的标志性建筑，适合对办公环境和商务资源有较高要求的企业入驻。

小渔智选（北京）科技有限公司是专注于北京高端商业地产服务的经纪机构，主要从事写字楼、商务楼、企业独栋的租赁和买卖业务。

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